Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 300.000 € 640 m²<br/>Wohnfläche 13.139 m²<br/>Grundstück Herzhausen Vöhl-Ortsteil 34516

Monat
640 m²Wohnfläche
13.139 m²Grundstück

Wiederhold-Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Traumhafte Alleinlage im Wald mit Blick auf den Edersee/die Eder

Großes Anwesen in gesuchter Alleinlage. Es sind ca. 700 m² Wohnfläche möglich. Durch den Verkäufer wurden die Innenräume zum großen Teil in einen Rohbau versetzt. Dachstuhl, Dacheindeckung (incl. Dämmung) und der Putz wurden in den vergangenen 2 Jahren erneuert., ebenso wie einige Fenster nach Süden. Die übrigen stammen aus dem Jahr 2006. Die Heizungsanlage incl. dem Erdtank wurde stillgelegt. Die beiden bewohnten Einheiten werden mit Holzöfen beheizt.
Eine Planung für 6- bis 8 Einheiten liegt vor.
2 kleinere Appartements im EG und 2.OG sind noch bis 2028 mit einem Wohnrecht belastet.
Es ist eine Garage, 2 Kfz-Stellplätze in einem Carport und mehrere Stellplätze im Freien vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

2 Einheiten bewohnt, sonst frei
Balkon
Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

300000 €

468,75 €/m²

Provision für Käufer

5,950 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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468,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

621 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.805 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 640,00 m², Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Wiederhold-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Professor-Bier-Straße 7a, 34497 Korbach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ca4v5l

Referenznummer: 2-732