Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

39000 €39.000 €58,20 €/m²

---

670 m²Grundstück

---

Hirschbergstraße 4, Meißen, Meißen (01662)

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 670 m² befindet sich in einer idealen Lage für den Bau eines individuellen Eigenheims oder eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses, entsprechend der Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB. Es zeichnet sich durch eine charakteristische Form aus, die den Bau eines attraktiven Wohnhauses im vorderen Teil des Grundstücks und die Anlage eines großzügigen, nach Süden ausgerichteten Gartens im hinteren Bereich ermöglicht, der den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt. Der sanfte Hang im letzten Viertel des Grundstücks verleiht dem Gelände zusätzlichen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Es bestehen keinerlei Altlasten oder Baulasten, und das Grundstück war auch nicht von Kriegseinwirkungen betroffen, was die Bebauungsplanung erheblich vereinfacht. Die Bebauung kann dabei variabel gestaltet werden, ähnlich dem viergeschossigen Mehrfamilienhaus des rechten Nachbarn oder in einer lockeren Bebauung wie ein zweigeschossiges Einfamilienhaus.

Das Grundstück ist voll erschlossen mit Anschlüssen für Strom, Gas, Wasser und Telefon, was eine sofortige Bauplanung und -umsetzung ermöglicht. Umgeben von ansprechend gestalteten Mehrfamilien- und Reihenhäusern, die zwei Etagen plus Dachgeschoss umfassen, fügt sich Ihr zukünftiges Zuhause nahtlos in die ruhige und verkehrsarme Umgebung ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt schnell erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können: das idyllische Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Das Grundstück liegt nah am Zentrum von Meißen, der charmanten Porzellan- und Weinstadt, die auch als die Wiege Sachsens bekannt ist. Gelegen in einer malerischen Landschaft an der Elbe, nur etwa 25 km nordwestlich von Dresden, bietet Meißen eine einzigartige Kombination aus kulturellem Reichtum und historischer Schönheit. Weltberühmt für das feine Meißner Porzellan, die lebendige Altstadt, den beeindruckenden gotischen Dom und die majestätische Albrechtsburg, lädt Meißen mit seinem besonderen Flair zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Mit Bus und Bahn erreichen Sie bequem die umliegenden Orte, während die S-Bahn (500m entfernt) Sie alle 30 Minuten direkt ins Zentrum von Dresden bringt. Auch die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlüsse der A4, A13 und A17 und der Flughafen, die alle etwa 25 Minuten entfernt liegen.

Unser Angebot befindet sich in einer begehrten innerstädtischen Lage im linkselbischen Teil von Meißen, umgeben von ausgezeichneten Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Dieses Objekt in Meißen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil einer reichen Geschichte und lebendigen Kultur zu werden, ohne dabei auf moderne Annehmlichkeiten und exzellente Verbindungen verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Stadt verzaubern.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin vereinbaren:

- per E-Mail: marisa-knapp@t-online.de
- per telefon: 0172 77 490 55 Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit