Reihenmittelhaus zum Kauf 719.000 € 5 Zimmer 170,6 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück Michelbach Alzenau 63755

Monat
5Zimmer
170,6 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

"Premium Neubau - Weinbergblick" (RMH) - Ein Projekt der Dialog Firmengruppe

"Premium Neubau - Weinbergblick" - exklusiver Neubau von 3 zukunftsorientierten Einfamilienhäusern (Reihenhäusern)

"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen 143 m² bis zu 170 m² sowie insgesamt 5 Zimmern, bieten diese Einfamilienhäuser ausreichend Raum, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit ein helles und luftiges Ambiente. Ihr großzügiger Privatgarten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse in Richtung Weinberge, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus stehen Außenstellplätze für PKW (auf Wunsch Carport sowie Garage gegen Aufpreis) zur Verfügung.

"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.

Sehr gerne stellen wir Ihnen "Premium Neubau - Weinbergblick" in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Michelbach, Alzenau (63755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen der Mainebene und den Ausläufern des Spessarts, an der Landesgrenze zu Hessen, umgeben von malerischen Wäldern und sonnenverwöhnten Weinbergen, präsentiert sich die Stadt Alzenau mit dem zuzugsbeliebten Ortsteil Michelbach.

Mit seinen nur ca. 3000 Einwohnern ist der Weinort Michelbach ein ruhiger und familienfreundlicher Ort - enthält jedoch alles was, was man zum alltäglichen Leben benötigt.

Bis heute steht der beliebte Ortsteil Michelbach für ein ruhiges, ländliches Zusammenleben vieler Generationen mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Weinstuben, kleinen Restaurants sowie unterschiedlicher Sport- und Freizeitangeboten.

Der Generationenpark in Alzenau, ist ein beliebter und belebter Treffpunkt für Groß und Klein mit unzähligen Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Im Jahre 1730 wurde das romantische Wasserschlösschen Michelbach errichtet, welches seit 2006 als Museum für Besucher ausgerichtet wurde. Ein weitläufiger Schlossgarten um das Schloss herum ist für Besucher jederzeit zugänglich und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge.

In nur wenigen Fahrminuten mit dem Zug oder PKW, erreicht man die Alzenauer Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur A3, sind Sie in wenigen Autominuten auf allen wichtigen Verkehrsrouten des Rhein Main Gebietes.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

719000 €

4.214,04 €/m²

Provision für Käufer

2,00 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) fällig mit notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.214,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.488 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekkt5b

Referenznummer: 5193