Wohnung zum Kauf 5.995.000 € 8 Zimmer 585 m²<br/>Wohnfläche 14.<br/>Geschoss Tiergarten Berlin / Tiergarten 10785

Monat
8Zimmer
585 m²Wohnfläche
14.Geschoss

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

DAHLER Berlin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vornehmes Residieren in Reminiszenz an die "Goldenen Zwanziger"

Es handelt sich um ein einzigartiges 8 Zimmer Tower-Apartment für gehobene Ansprüche, das aus insgesamt 2 Wohnungen (WE 14.01 ca. 294 QM Wfl. und WE 14.02 ca. 291 QM Wfl.), die sich über die 14te Wohnetage erstrecken, besteht. Die Wohnungen können problemlos durch Errichtung einer Zwischenwand wieder voneinander getrennt werden. Das Gebäude im Art déco Stil wurde 2004 von den bekannten Architekten Hillmers, Sattler & Albrecht errichtet. Es ist eine Hommage an das First Leiter Building in Chicago, das 1879 von William Le Baron Jenney entworfen wurde.

Bereits beim Betreten des repräsentativen Foyers überzeugt das Gebäude mit gelbem Sandstein durch seine 6 Meter hohe Eingangshalle und dem 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service. Über zwei Personenaufzüge gelangen Sie barrierefrei von der gesicherten Tiefgarage bis zur Wohnetage. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit ca. 3,20 Meter Deckenhöhe und Panorama-Fenstern. Die Wohnung begeistert durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, u.a. repräsentative und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, maßangefertigte Einbauschränke und Regale sowie hochwertige Bäder mit eleganten Naturstein- und Porzellanfliesen.

Ein erhabener Rückzugsort im Herzen der Großstadt: Die Tower Apartments oberhalb des "The Ritz Carlton" vereinen die Annehmlichkeiten eines Luxushotels mit der Privatsphäre der eigenen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
14. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
voll klimatisiert

Lage

Tiergarten, Berlin / Tiergarten (10785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Beisheim Center ist das stilprägende Gebäude-Ensemble am Potsdamer Platz. Städtebaulich verbindet es den lebendigen Potsdamer Platz im Süden mit dem idyllischen Tiergarten im Norden.

Der Potsdamer Platz entstand im Jahr 1734 mit der Eingemeindung der Friedrichstadt zu Berlin. Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte er sich zu einem pulsierenden Zentrum der neuen Hauptstadt des Deutschen Reichs: 1885 eröffnete mit dem Hotel Bellevue das erste Grandhotel am Potsdamer Platz, ein Stadtpalais im Stil der Neorenaissance. Neben luxuriösen Hotels empfing zudem in Sichtweite am Leipziger Platz ab 1896 das elegante Kaufhaus Wertheim die betuchte Kundschaft. Bald galt der Potsdamer Platz in ganz Europa als Inbegriff für mondänen Chic.

Von den Etagen 12 bis 18 des imposanten Gebäudes am Potsdamer Platz bieten sich eindrückliche Blicke über die Hauptstadt: Fixpunkte sind unter anderem die Kuppel des Reichstages oder die Quadriga des Brandenburger Tors. Kultur, Geschäftsmöglichkeiten und Naherholung befinden sich außerdem in unmittelbarer Umgebung

Business Venues finden sich ebenso in nächster Nähe wie eine revitalisierende Natur- und Parklandschaft: Das Wohnerlebnis im Beisheim Center lässt keine Wünsche offen und bietet neben der erstklassigen Lage auch einen Premium-Service.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

5995000 €

10.247 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

100000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

8200 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 100.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.247 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 585,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 18 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c64p5a

Referenznummer: DC-BER27245