Laden zur Miete

1100 €1.100 €Nettomiete zzgl. NK

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320 m²Verkaufsfläche

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Frankenberg, Frankenberg (Eder) (35066)

HIER WIRD EINE NEUE IDEE gebraucht! In einer gut frequentierten Lage mit Laufkundschaft stehen Ihnen ab sofort ca. 320 qm (Verkaufs-Gewerbefläche) zur Verfügung.
Die angebotene Fläche könnte man (falls Bedarf besteht) in mehrere Räume aufteilen (durch Trockenwände). Diese Ladenfläche hat eine große Schaufensterfront (in U-Form), ist kundenfreundlich, ebenerdig und stufenlos.
Ein WC, 2 Lagerräume auf 21,49 qm und auf 13,02qm und ein Sozial-Büroraum mit einer Teeküche für Personal runden das Angebot positiv ab.
Die Verkaufsfläche verteilt sich auf 250,93 qm und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Ideal ist diese Gewerbefläche für den Einzelhandel (z.B. Mode-Outlet, Brautmode, Hochzeitsdekoration, Geschenkartikel, Blumenladen, Fahrradgeschäft, Computer/Handy-Service, passend ebenfalls z.B. auch für die Versicherung, Call-Center, Sozialberatungsstelle, Physio-Praxis, Beratungsstelle- Sozialarbeit, Kosmetik-Beautywelt, spezielle Kurse, wie Yoga, Gymnastik, verschiedene Handwerkskurse, auch sehr gut für die private Kinderbetreuungsstätte geeignet.
FAST jede Idee kann man hier umsetzen, außer Gastronomie. Ein Café (ausschließlich mit Kaffee und Kuchen) ist hier dennoch gerne Willkommen!

Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg.
Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis.
Auf der Frankenberg-Umgehungsstraße kreuzen sich die Bundesstraßen B 252 und B 253, die die Stadt mit Marburg, Korbach, Melsungen und Dillenburg verbinden. Über sie erreicht man die Bundesautobahnen A 5, A 7, A 44 und A 45.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Stromverbrauchskennwert: 30 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 170 kWh/(m²*a), Gas
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen . Stichworte Nutzfläche: 320,00 m², Ladenfläche: 320,00 m²