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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 329.000 € 2,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Heidhausen Essen 45239
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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 329.000 € 2,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Heidhausen Essen 45239
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
329000 €3.739 €/m²
Finanzierung ab 1340 €/Monat
2,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Anton Falke
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sanierte 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Essen-Heidhausen - PROVISIONSFREI

*PROVISIONSFREI*

Diese 2,5-Zimmer-Maisonette besticht durch ihren besonderen Schnitt, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept. Im unteren Bereich verbindet sich die modern geschnittene Küche mit einem einladenden Essbereich und einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Die obere Etage bietet ein luftiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit überzeugen. Das neue, hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und verleiht der Wohnung eine luxuriöse Note.

In perfekter Lage und einer gepflegten Nachbarschaft verspricht diese Wohnung ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heidhausen, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Essener Süden, in Heidhausen. Eingebettet in ein ruhiges und grünes Umfeld, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés, während der Baldeneysee und weitläufige Waldgebiete schnelle Erholung garantieren.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte wie Düsseldorf und Wuppertal bequem erreichbar. Diese Lage vereint Lebensqualität, Komfort und Freizeitmöglichkeiten auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.738,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
326 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.738,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.040 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

PROVISIONSFREI

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Anton FalkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnvf57
Referenznummer: 324489
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