Reihenmittelhaus zum Kauf 246.000 € 3 Zimmer 91,7 m²<br/>Wohnfläche 149 m²<br/>Grundstück Fürstenwalde Fürstenwalde 15517

Monat
3Zimmer
91,7 m²Wohnfläche
149 m²Grundstück

Herr Jan Fahlisch

Selbstst. Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH i.H.d. Spk. Oder-Spree

Charmantes Häuschen in ruhiger Lage!

Im begehrten Stadtteil Fürstenwalde Süd erwartet Sie dieses idyllische Reihenmittelhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Hier können Sie sich auf einer verkehrsberuhigten Straße ein Zuhause schaffen, das keine Wünsche offenlässt.

Das Haus ist perfekt für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Es befindet sich in einem einziehfertigen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Direkt angrenzend befindet sich eine moderne, halb offene Einbauküche mit exklusiven Elektrogeräten wie einem Backofen in Arbeitshöhe und einem hochwertigen Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Abluft. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges, helles Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem ein vierter Raum auf eine individuelle Gestaltung als Wohnfläche wartet.

Der kleine Garten lädt mit einer gemütlichen Terrasse und einem erfrischenden Pool zu entspannten Stunden ein. Vor dem Haus befinden sich ein gepflegter Vorgarten und ein Stellplatz für Ihren PKW.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - dieses Haus verbindet Ruhe, Komfort und Stil in einer der schönsten Lagen von Fürstenwalde!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fürstenwalde, Fürstenwalde (15517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Domstadt Fürstenwalde ist ideale Ausgangspunkt für ein etwas ruhigeres Leben abseits der Großstadt. Mit dem Regional-Express erreichen Sie allerdings Berlin in ca. 30 Minuten. In Fürstenwalde (über 30.000 Einwohner) sind für die Einwohner Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine sowie Fachärzte vorhanden. Natürlich gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Baumärkte in der Stadt.

Fürstenwalde liegt direkt an der A12. Die Spree fließt mitten durch die Stadt und der schöne Scharmützelsee mit Bad Saarow liegt nur ca. 10 km entfernt. Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246000 €

2.683,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.683,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.921 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://webgate.ec.europa.eu/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,21 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Selbstst. Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH i.H.d. Spk. Oder-SpreeGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde/Spree

Partnerschaft

Herr Jan FahlischDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hlg858

Referenznummer: 57-0762-1003