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Willkommen im Doppelhaus
Mainz 128! Dieses moderne Doppelhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit einem einladenden, familiären Ambiente.
Ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet.
Memprechtshofen
ist ein Ortsteil der Stadt Rheinau (Baden).
Er liegt nah am Rhein und unweit der Grenze zu Frankreich.
Die schmucke Gemeinde ist längst kein Straßendorf mehr sondern eine pulsierende Gemeinschaft und ein lebenswertes Dorf mit malerischen Fachwerkhäusern. Die Kirche mit Fachwerkturm ist ein kleines Wahrzeichen von Memprechtshofen.
Planungsstand
Das Haus ist projektiert.
Bereits im Kaufpreis enthalten sind weiterhin folgende Leistungen:
- Doppelhaus Mainz 128 EH 55 GEG Standard 311.680€
- Grundstück (Memprechtshofen) 95.000 €
- Baunebenkosten ca. 65.000 €
- Bodenplatte und Erdarbeiten
- Vorbereitung E-Auto und Photovoltaikanlage
- 14-Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
(bei schlüsselfertiger Erstellung)
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (außer bei Eigenleistungen)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test (bei schlüsselfertiger Erstellung)
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
(bei schlüsselfertiger Erstellung)
- Energieausweis
- Baugewährleistungsbürgschaft i.H.v. 75.000 Euro
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe
deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
Die wichtigsten Bausteine sind:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und
unabhängiger Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
sonstige Hinweise
Schauen Sie auch auf unsere Homepage www.ortenauer-hausbau.de
Dort finden Sie eine Übersicht über alle unsere über 40 Hausangebote:
Bungalow, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.
Wir bauen auch unsere Häuser dort wo Sie Ihr Haus bauen möchten.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Finanzierungsberatung an.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
