Einfamilienhaus in Uraiújfalu zu verkaufen
Außen isoliert, innen in gutem Zustand (modernisierungsfähig) und gut gelegen – 3-Zimmer-Einfamilienhaus im Dorf Uraiújfalu.
Merkmale des FAMILIENHAUSES URAIÚJFALUI:
Das Haus wurde 1960 aus Ziegeln erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 2852 m².
Geräumiges Familienhaus mit 3 Zimmern und 84 m² Wohnfläche
Das Anwesen verfügt über eine einzige Etage, praktische Innenaufteilung, ist komfortabel, und es gibt ein separates Schlafzimmer.
Seit 2018 fanden kontinuierlich kleinere und größere Renovierungen auf dem Grundstück statt.
Das Haus erhielt eine 5 cm dicke Außendämmung aus Styropor.
Die Wasserleitung ist noch original.
Netzkabel mit 2 x 16 Ah original Aluminiumkabel.
Die Heizung wird mit einem Konvektor betrieben.
Türen und Fenster aus Holz, Metall und Kunststoff wurden in der Immobilie ersetzt.
Das Dach ist nicht modern, aber die Struktur ist in gutem Zustand (es wurde kontinuierlich gewartet) und die Eindeckung besteht aus Ziegeln.
Die Holzbalkendecke ist teilweise isoliert (Stuck + Gipskarton + OSB-Platte).
Gepflegter Garten mit kleinem Gemüsegarten im hinteren Bereich und Obstbäumen.
Schattige Terrasse.
Garage mit 20,79 m².
Im Hof gibt es einen Lagerschuppen sowie weitere kleinere Nebengebäude (kleine Werkstatt).
Im ersten Hof wurde auch ein Brunnen gegraben (die Breite des Hofes beträgt 16 Meter, die Grundstückslänge ist 178 Meter).
Der zentrale Innenhof dient der Tierhaltung (derzeit gibt es kleine Bereiche).
Der Hinterhof ist mit Akazien bepflanzt.
In der Siedlung gibt es einen Dorfvorsteher, eine Arztpraxis, eine Grundschule, einen Kindergarten und ein funktionierendes Geschäft. Die Siedlung verfügt über eine Busverbindung in Richtung Sárvár (17 km). Die nächstgrößere Siedlung ist Répcelak (mit Bahnhof), wo sich eine höhere Grundschule sowie ein Kindergarten befinden.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Vámoscsanád (5 km). Österreich ist 45 Minuten nach Sopron, 42 Minuten nach Koszeg, und 30-35 Minuten nach Szombathely sowie Sárvár 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn M 86 ist in wenigen Minuten erreichbar, was einen schnellen Transport auf der Linie Szombathely-Csorna ermöglicht.
Was die Beschäftigungsmöglichkeiten betrifft, gibt es auch Firmenflüge nach Sopronkövesd, Sárvár und Bük. Der Umzug/Übernahme kann innerhalb von 60 Tagen nach dem Verkauf erfolgen. Die beweglichen Sachen des Grundstücks unterliegen der Vereinbarung.
Der Kaufpreis ist in Forint maßgebend. Forintpreis: 29,9M Forint.
