Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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1.044 m²Grundstück

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Brüggen, Kerpen (50169)

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Die beiden Baugrundstücke mit insgesamt 1.044 m² bieten viele Möglichkeiten, sowohl für Neubauten als auch für Renovierungen.

Grundstück 1 hat ein abrissbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 120 m². Das Baufenster von 9x10 m ermöglicht den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, was eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze bietet.

Grundstück 2 hat einen alten Baumbestand und Gestrüpp, das entfernt werden muss. Mit einem Baufenster von 12x14 m können hier ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Einheiten errichtet werden, was eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie ebenfalls Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze ermöglicht.

Beide Grundstücke sind nach Teilung voll erschlossen!

Für abweichende Bebauungen ist es wichtig, eine Bauvoranfrage zu stellen, um die Möglichkeiten zu klären.

Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser Grundstücke zu überzeugen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, lassen Sie es mich wissen!

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Ich bin einverstanden, dass meine Daten zum Zweck der kostenlosen Kontaktaufnahme (Post, Mail, Telefon) an den ausgewählten Anbieter weitergeleitet und gespeichert werden.

Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
02237-60 71 864

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren auf Informationen des Verkäufers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundriss Grafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Noch eine Bitte: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.