Wohnung zum Kauf 245.900 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bawinkel Bawinkel 49844

Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marco Kurlemann

Volksbank Haselünne eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bawinkel entdecken: KfW-Förderung für Ihre Traumwohnung!

Bei diesem Neubauprojekt entstehen verteilt auf 3 Geschosse 15 Neubauwohnungen im Zentrum der Gemeinde Bawinkel. Dabei erstrecken sich die Wohnflächen von ca. 68 bis 93 m². Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und sind durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Im Bad und HWR finden Sie Fliesen. Die restlichen Räume erhalten einen Vinylboden.

Zur Kaufsache gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, sowie die Fahrrad- und Mülleinhausung.

Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude" , sodass Sie von KfW-Förderungen profitieren können, und schafft außerdem die Voraussetzungen, um eine energiesparende und vor allem günstige Wärmeversorgung zu erreichen. Dazu wird zum einen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die ihre Wärme durch die Fußbodenheizung mit Thermostat verteilt. Zum anderen sorgt das massiv erbaute Gebäude mit seiner dichten und vorallem hervorragend gedämmten Gebäudehülle für möglichst geringe Wärmeverluste. Hierzu gehören selbstverständlich auch Fenster mit einer Dreifach-Isolier-Verglasung. Ein ausreichender Luftaustausch wird durch die Lüftungs-Abluftanlage unterstützt.

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung Nr. 10 bietet auf gemütlichen 75,98 m² genügend Platz für Singles und Paare. Die Wohn- und Essküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Sie bietet Zugang zum Balkon und den restlichen Räumlichkeiten, welche sich aus einem Bad, ein HWR, ein Abstellraum und einem Schlafzimmer zusammensetzen.

Zusätzlich bieten wir folgende Wohnungen an. Sie verfügen über die gleiche Zimmeranzahl und ähnliche Wohnflächen:

- Wohnung 08, OG und 73,62 m²
- Wohnung 09, OG und 75,99 m²
- Wohnung 11, OG und 73,62 m²

Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Bawinkel, Bawinkel (49844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bawinkel ist Teil der Samtgemeinde Lengerich und liegt im Landkreis Emsland. Das moderne Dorf bietet seinen rund 2800 Einwohnern genügend Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Neben Lebensmittelläden finden Sie hier Ärzte, Apotheken, die Grundschule, den Kindergarten, sowie den ortsansässigen Sportverein "SV Bawinkel". Besonders profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, denn die Bundesstraße 213 führt direkt durch Bawinkel, wodurch die nächstgelegene Stadt Lingen in südwestlicher und die Stadt Haselünne in nordöstlicher Richtung, innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen sind. Die ländlich geprägte Gegend bietet Naturliebhabern genügend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ein beliebtes Ziel ist hierfür das unmittelbar in der Nähe liegende Speicherbecken in Geeste, dass neben tollen Spaziermöglichkeiten auch Segel- und Tauchgänge zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

245900 €

3.236,38 €/m²

Provision für Käufer

0,00 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.236,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.431 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.894 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie zusätzlich zum Exposé weitere Innenvisualisierungen anderer Wohnungen.

Sonstige Angaben:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Haselünne eGGewerblicher Anbieter

Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco KurlemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2caws5n

Referenznummer: MK-23-2088_5