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Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Scheeßel Scheeßel 27383

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
5Zimmer
171 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
Scheeßel, Scheeßel (27383)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Kontor
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Herr Flemming Rathjen
Immobilien Kontor
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
395.000 €

Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Repräsentatives Haus für die Familie

Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Haus für die große Familie präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von 171 m² bietet es viel Platz für ein komfortables Wohnen.
Es gibt insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem gibt es ein Gäste-WC.
Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über 88 m² Wohnfläche. Im geräumigen Wohnbereich gibt es einen schönen Echtholzparkettboden. Zugang zur großen und teilweise überdachten Terrasse gibt es vom Wohnzimmer, der Essdiele und der Küche. Die Essdiele verfügt über einen offenen Kamin und sichtbare Deckenbalken, die eine charmante Atmosphäre schaffen. Eine dekorative Fachwerkwand trennt die Essdiele von der Küche, die mit einem Essbereich und einer U-förmigen Küche (aus dem Jahr 2002) ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein Gäste-WC im Garderobenbereich. Es wurden einige Renovierungen durchgeführt wie z.B. die Innentüren, Außenrollläden und eine Gasheizung.
Über eine massive Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und Balkon beeindruckt. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten und grünen Fliesen ausgestattet und stammt aus dem Baujahr des Hauses. Zwei weitere Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Das zweite Duschbad im Dachgeschoss wurde bereits renoviert. Im gesamten Dachgeschoss wurden Laminatböden in Buchenholzoptik verlegt.
Im Kellergeschoss befinden sich fünf Räume, darunter ein beheizbarer Kellerraum mit Duschbad. Ein Raum dient als Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Ein WC befindet sich unter der Treppe. Alle Böden im Keller sind gefliest.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit Kellerzugang sowie ein Carport mit Abstellraum. Der schön angelegte Garten bietet einen ehemaligen Schwimmteich, der jetzt als dekorativer Teich dient. Ein großer überdachter Sitzbereich am Haus und eine gemütliche Sitzecke im Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Dieses Haus bietet alles, was eine große Familie braucht: viel Platz, eine gute Ausstattung und ein gepflegtes Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts bei einer Besichtigung.
Wenn Sie interessiert sind, können Sie eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung unter dem folgenden Link durchführen: https://tour.ogulo.com/PBgm

Partnerservices

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw... Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.hurricane.de

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2002.
Endenergiebedarf beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: 1717

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kontor
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Flemming Rathjen
Herr Flemming RathjenDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2cay25y
Referenznummer: IK2020
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Herr Flemming Rathjen
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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