Wohnung zum Kauf 238.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gesundbrunnen Berlin 13357

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Karl-Heinz Balz

Karl-Heinz Balz Immobilien

Top-Lage nahe U- und S-Bahn Gesundbrunnen: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung 1. OG

In einem gepflegten Alt-Neubau aus 1954 wird im 1. Obergeschoss diese komplett geräumte, bezugsfreie Wohnung verkauft. Es liegt Laminat in den Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest, Fenster erneuert. Das Haus ist strangsaniert inkl. Elektrik, Wasser, Abwasser. Der Heizungssystem wurde in 2022 erneuert. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Im Hof sind PKW-Stellplätze vorhanden, Anmietung über die Hausverwaltung.

This completely cleared apartment is for sale on the 1st floor of a well-maintained building from 1954. The orientation is towards a quiet side street with a balcony. The house has been renovated including electricity, water and sewage and windows. The heating system was replaced in 2022. Heating and hot water comes via district heating. There are parking spaces in the courtyard, rented through the property management.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gesundbrunnen, Berlin (13357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und beliebte Lage zwischen Gesundbrunnen und Brunnenplatz. Der Bahnhof ist ein Knotenpunkt von verschiedenen S-Bahnlinien, U-Bahn, Regionalbahnen und Bus, ebenso mit sehr guter Infrastruktur: Schulen, Sport- und Yogazentren, Restaurants und Supermärkte, Bio-Markt.

Very popular and quiet location between Gesundbrunnen and Brunnenplatz. The station is a hub for various S-Bahn lines, subway, regional trains and buses, and also has a very good infrastructure: schools, sports and yoga centers, restaurants and supermarkets, organic market.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

238000 €

4.175,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Buyer's commission including VAT due after signing the notarial purchase contract.

Laufende Kosten

Hausgeld

369 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.175,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Für die Finanzierung des Kaufpreises können wir eine renommierte Finanzberatungsfirma vermitteln.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl-Heinz Balz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pasewaldtstraße 6, 14169 Berlin

Partnerschaft

Herr Karl-Heinz BalzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gel85s

Referenznummer: 209977