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Wohnung zum Kauf
259900 €4.559,65 €/m²
2Zimmer
57
1.Geschoss
freiab sofort
Gesundbrunnen, Berlin (13357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karl-Heinz Balz Immobilien
Herr Karl-Heinz Balz
Karl-Heinz Balz Immobilien

Preise

Kaufpreis
259900 €
4.559,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Buyer's commission including VAT due after signing the notarial purchase contract.
Laufende Kosten
Hausgeld
392 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Top-Lage nahe Gesundbrunnen: ruhige und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung komplett beräumt

In einem gepflegten Alt-Neubau aus 1954 wird im 1. Obergeschoss diese komplett geräumte, bezugsfreie Wohnung verkauft. Es liegt Laminat in den Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest. Das Haus ist strangsaniert inkl. Elektrik, Wasser, Abwasser. Der Heizungskessel wurde in 2022 erneuert. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Die Ausrichtung ist West-Ost zur ruhigen Seitenstraße mit dem Balkon in Richtung Westen. Im Hof sind 50 PKW-Stellplätze vorhanden, Anmietung über die Hausverwaltung. Die Wohnung bedarf eines neuen Anstrichs.

This completely cleared apartment is for sale on the 1st floor of a well-maintained building from 1954. The orientation is west-east towards a quiet side street with a balcony facing west. The house has been renovated including electricity, water and sewage. The heating boiler was replaced in 2022. Heating and hot water via district heating. There are 50 parking spaces in the courtyard, rented through the property management. It is unrenovated.

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Weitere Services

Lage

Ruhige und beliebte Lage zwischen Gesundbrunnen und Brunnenplatz. Der Bahnhof ist ein Knotenpunkt von verschiedenen S-Bahnlinien, U-Bahn, Regionalbahnen und Bus, ebenso mit sehr guter Infrastruktur: Schulen, Sport- und Yogazentren, Restaurants und Supermärkte, Bio-Markt.

Very popular and quiet location between Gesundbrunnen and Brunnenplatz. The station is a hub for various S-Bahn lines, subway, regional trains and buses, and also has a very good infrastructure: schools, sports and yoga centers, restaurants and supermarkets, organic market.

Weitere Informationen

Stichworte Gern begleiten wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung.

We gladly assist You aswell in financing this purchase. Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.559,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Karl-Heinz Balz Immobilien
Karl-Heinz Balz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pasewaldtstraße 6, 14169 Berlin
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Partnerschaft
Herr Karl-Heinz BalzDein Kontakt
Online-ID: 2gge256
Referenznummer: 205701
Karl-Heinz Balz Immobilien
Herr Karl-Heinz Balz
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