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Reihenmittelhaus zum Kauf
359000 €2.895 €/m²
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
Herr Dennis Lorant
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ansprechender Sackgassenlage von Soest!

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 220 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen.

Die zweckmäßige Teilunterkellerung bietet reichlich Stauraum, ideal für Haushalte mit mehreren Personen.

Der ansprechende Gartenbereich, verbunden mit einer überdachten Terrasse, lädt zum gemütlichen Entspannen an lauschigen Sommerabenden ein.

Die im Haus integrierte Garage sowie der zusätzliche PKW-Stellplatz vor der Garage komplettiert das Angebot, um Fahrzeuge sicher unterzubringen.

Die stilvolle und neuwertige Einbauküche verbleibt im Haus und kann vom Käufer separat erworben werden.

Ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss ist bereits beantragt.

Diese Annehmlichkeiten machen das Objekt besonders vielseitig und attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Soest, Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Sackgassenlage innerhalb eines gewachsenen und jungen Wohngebietes im Soester Norden.

Mit einer Einwohnerzahl von ca. 48.000 ist Soest eine beliebte Stadt, die perfekt für Familien gelegen ist - auf halbem Weg zwischen Dortmund und Paderborn, in der fruchtbaren Soester Börde.

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, nur 1,5 km nordöstlich des Stadtzentrums. Das nahe gelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen - die nächstgelegene Zugstation ist nur 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Fernreisen ist die Autobahnauffahrt nur 4,2 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar. Zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Bildung ist von großer Bedeutung für Familien. Daher ist es erfreulich zu wissen, dass eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt ist. Mit weiterführende Schulen kann Soest ebenfalls gut punkten. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergärten, der ca. 300 m entfernt ist.

Die Gesundheit Ihrer Familie ist von größter Bedeutung. Daher ist es beruhigend zu wissen, dass eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar ist und Arztpraxen, zwei Krankenhäuser und Apotheken mit dem PKW erreichbar sind.

Freizeitaktivitäten sind in Soest ausreichend zu finden. Für Kulturbegeisterte gibt es ein Museum. Für Sportbegeisterte ein großzügiges Freizeitbad "AquaFun", drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe.

Naturliebhaber und Hundebesitzer werden die drei Parks sowie eine innerstädtische Hundewiese zu schätzen wissen. Hier können Familien spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Den Weg ins Grüne meistern Sie fußläufig innerhalb weniger Gehminuten.

Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus in Soest eine ausgezeichnete Wahl für Familien. Die Lage ist sehr gut, die Infrastruktur hervorragend und die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.895,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.895,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.891 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de

[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dennis LorantDein Kontakt
Online-ID: 2gvbx5w
Referenznummer: 0342
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Herr Dennis Lorant
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen