Doppelhaushälfte zum Kauf

550000 €550.000 €4.231 €/m²

Finanzierung ab 2271 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

196 m²Grundstück

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Ilsfeld, Ilsfeld (74360)

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Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von
Ilsfeld. Die ruhige Lage lässt den Alltag schnell vergessen und die moderne Heizung nimmt den Schrecken vor steigenden Energiepreisen.
Hier bietet sich viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten, seine eigenen Vorstellungen zu
realisieren. Im Dachgeschoss befindet sich z.B. ein großer Raum, welcher u.a. als Wellnessbereich mit
Sauna und kleinem Bad mit Dusche und WC ausgebaut wurde.

Apropos Entspannung - zum Haus gehört auch noch eine nette Terrasse mit Pavillon.
Mal ehrlich, gibt es etwas Schöneres als mit der Familie und guten Freunden auf der Terrasse zu sitzen und den Feierabend so richtig genießen zu können? Und wenn man einmal nicht draußen sitzen kann, dann ist der offene Wohn-/ Essbereich mit großer Küche der zentrale Punkt um mit allen zu kochen, zu entspannen und gemütlich beisammen zu sein.

Im Untergeschoss ist neben dem Keller, Heiz-/ und Hauswirtschaftsraum auch ein wirklich großer, heller Hobbyraum. Diese ca. 20 qm wurden nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Ihnen fällt hier bestimmt etwas Tolles ein, wie Sie diesen nutzen. Ob schöne Abende mit Freunden und der Familie, als Homeoffice, Gästezimmer oder gar als Werkstatt für den Heimwerker. Hier hat man die Möglichkeit seinem Hobby nachzugehen, ohne die Familie im Haus zu stören.



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Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 27,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2001 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen