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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
299000 €2.960 €/m²
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

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Frau Svenja Götzke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Schöner Bungalow in Schortens

Sympathisches Kleinod mit versteckten Qualitäten

Unmittelbar mit Betreten des Flures fühlen Sie die behagliche Wärme des Kaminofens, der gleich mehrere Räume heizt. Die harmonische Raumaufteilung lässt das Haus viel größer wirken als es eigentlich ist.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die moderne Küche (BJ 2022), die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen jeglichen Komfort bietet. Unabhängig von Küche und Eingang gelangen Sie durch einen großen Rundbogen in das offene Esszimmer. Ein separater Raum, der eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt und zum gemeinsamen Verweilen einlädt.


Das Büro, das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche (BJ2022), das Schlafzimmer und das Wohnzimmer gehen ebenfalls direkt vom Flur ab. Dies ist Alles keineswegs kleinteilig, denn vielmehr architektonisch in einer ungewöhnlich eleganten Form arrangiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den angebauten Wintergarten. Dieser ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und lässt den Sommer quasi niemals enden. Mit seinen ca. 18 m² ist er äußerst großzügig gestaltet. Im Anschluss an den Wintergarten gibt es den Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren kleinen Sommerküche und Platz für die Waschmaschine. Hier ist zusätzlich eine Sauna verbaut. Passend dazu gibt ein weiteres Badezimmer (BJ 2022). Eine private Wellness-Oase - nicht nur für die kalte Jahreszeit.

Das Haus ist nicht nur modern, sondern auch bei Nutzung der vorhandenen Gasheizung in Kombination mit dem Kaminofen effizient mit erwartungsgemäß angenehmen Raumklima.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Schortens, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland, seit dem 6. Dezember 2011 ist sie staatlich anerkannter Erholungsort. Schortens grenzt im Nordwesten an die Stadt Jever, im Norden an die Gemeinde Wangerland, im Osten an die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven, im Süden an die Gemeinde Sande und im Südwesten an die Gemeinde Friedeburg, welche zum Landkreis Wittmund gehört. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Das Objekt liegt im verkehrsberuhigten Bereich am Stadtrand von Schortens. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie das Naturfreibad oder das Freizeitbad Aqua Fit sowie der nur 15 Autominuten entfernte Zoo in Jaderberg eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Der nahegelegene Forst Upjever lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für den täglichen Bedarf bietet die Innenstadt Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.960,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
974 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.272 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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0151- 52526491 bei Frau Svenja Götzke, Deutsche Bank Immobilien GmbH.
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Svenja Götzke Deutsche Bank Immobilien, svenja.goetzke@db.com,
Mobil: 0151- 52526491
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Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Svenja Götzke
Frau Svenja GötzkeDein Kontakt
Online-ID: 2hbwy54
Referenznummer: 41080101-080666
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Frau Svenja Götzke
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Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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