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Bürofläche zur Miete
1600 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
200 m²Bürofläche

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

VB3602VHb Bürofläche in einem Gewerbeobjekt / Wörth an der Donau

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage.

Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast.

Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage in Treppenhaus steht zur Verfügung.

Die größere Büroeinheit 2 (ca. 200 m²) mit 5 Büros im 1. Obergeschoss eines weiteren Bürogebäudes ist ebenfalls sehr hell, ausgestattet mit Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten, WC, Küche mit EBK, EDV-Verkabelung.

Eine Zufahrt mit einem 40 t LKW ist jederzeit möglich.

Parkplätze sind vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Oberachdorf, Wörth a. d. Donau (93086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wörth an der Donau

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
5 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
4.800,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 5,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Trummer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TrummerDein Kontakt
Online-ID: 2fedp5u
Referenznummer: VB 3602VHb
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen