Café/Bar zum Kauf

849800 €849.800 €

---

94,7 m²Gastrofläche

---

Glockenbach, München (80469)

---

- Willkommen im begehrten Glockenbachviertel in München -

Das Glockenbachviertel zählt zu einem der beliebtesten und angesagtesten Vierteln der Isar-Metropole. Es verortet sich zwischen dem Marienplatz und dem Sendlinger Tor und wird als separates Inn-Kulturviertel betrachtet - das Münchener Szeneviertel schlechthin.

Das Viertel liegt nahe der Innenstadt und verfügt noch heute über viele Altbau-Gebäude und gilt daher immer noch als eines der attraktivsten Wohnquartiere der Stadt. Ein Blick hinter die Fassaden zeigt idyllische und ruhige Hinterhöfe und Gärten, Werkstätten und Läden, die noch aus den 1950er- und 60er-Jahren stammen; daneben kleine, liebenswürdig und individuell eingerichtete Kneipen und Cafés.

Das Zentrum des Geschehens ist der Gärtnerplatz. An diesem wunderschönen Platz vor dem Staatstheater treffen sich Leute und genießen die sonnigen Nachmittage bis in die lauen Sommernächte hinein. Durch die besondere Form des Rondells, die üppigen bunten Blumenbeete und den Brunnen im Zentrum bietet der Gärtnerplatz ein besonderes Ambiente. Rund um den beliebten Treffpunkt findet man unzählige Bars, Kneipen und Restaurants. Von der urigen Kultkneipe bis zum Feinschmecker-Restaurant gibt es für jeden Geschmack das passende Lokal.

Des Weiteren befindet sich auf der Museumsinsel das Deutsche Museum. Es ist das größte Technik- und Wissenschaftsmuseum der Welt. Aber auch den Viktualienmarkt im Herzen Münchens erreicht man zu Fuß oder mit dem Rad. Der Gasteig, das Müllersche Volksbad, die Muffathalle und das Deutsche Museum eröffnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Friseure dürfen natürlich auch nicht fehlen und befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Das Objekt befindet sich fußläufig von der Isar entfernt. Ein Fluss, welcher München von Süden nach Norden durchfließt und das wichtigste und zentrale Naherholungsgebiet Münchens bietet. Die breiten Uferflächen der Isar sind beliebte Orte für Spaziergänge, Erholung und Grillen an heißen Sommertagen.
Wer genug Zeit hat durchquert mit dem Fahrrad, an der Isar entlang, die Stadt und kann sowohl in Richtung Norden wie auch in Richtung Süden noch weit über die Stadt hinaus, ins schöne Grün radeln.

Mit der nahen U-Bahnstation "Fraunhoferstraße" (U1, U2, U7), welche man in ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad erreicht, ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich im kompletten MVV-Netz zügig bewegen zu können. Sie erreichen den Münchener Hauptbahnhof mit der U-Bahn in weniger als 5 Minuten. Des Weiteren erreichen Sie auch zahlreiche weiterführende Schulen fußläufig in kürzester Zeit.