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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Henrichenburg - Ost Castrop-Rauxel 44581
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Henrichenburg - Ost Castrop-Rauxel 44581
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €3.067 €/m²
Finanzierung ab 1531 €/Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ein gemütlicher Wohntraum in TOP Lage auf Erbpachtgrundstück

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Henrichenburg angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in Fertigbauweise errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 119 m² finden Sie in diesem Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Leben und Entspannen.

Im perfekt angelegten Garten genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen:
Eine überdachte Terrasse mit Schiebetüren für lauschige Sommernächte mit Freunden und der Familie sowie ein beheizter Pool nicht nur für Kinder, sondern auch für die Erwachsenen, bieten hier genügend Abwechslung.
Ein zusätzliches Bad im Garten rundet dieses fantastische Angebot ab.

Die Immobilie steht auf einem 494 m² großen Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 168,37 €.
Der Erbbaurechtvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 73 Jahren.

Bitte beachten Sie, dass wir vor Besichtigung eines Bonitätsnachweis benötigen, damit wir die Erbbaurechtlichen Vorgaben vorab prüfen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Lage

Henrichenburg - Ost, Castrop-Rauxel (44581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Castrop-Rauxel Henrichenburg in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Es gibt einen Spielplatz in der unmittelbaren Umgebung, der fußläufig zu erreichen ist.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig und mit dem Bus zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Henrichenburg vorhanden. Darüber hinaus gibt es mehrere Hofläden in der Nähe, die frisches Obst, Gemüse, Fleisch und weitere Artikel anbieten.
Die Nähe zum Kanal und zur Natur bietet sowohl Bewegungshungrigen als auch Erholungssuchenden ideale Ausgangsbedingungen für die Freizeitgestaltung und eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten.
Die Autobahn A2 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.067,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.067,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.168 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.268 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]

[URL="https://www.sparkasse-re.de/immobilien"]weitere Immobilien:[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike IntvenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gr3n5p
Referenznummer: 11726 int
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Frau Ulrike Intven
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen