Einfamilienhaus zum Kauf

176000 €176.000 €1.509,69 €/m²

Finanzierung ab 584 €/Monat

---

116,6 m²Wohnfläche

506 m²Grundstück

---

Merzien, Köthen (Anhalt) (06369)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus im Köthener Ortsteil Merzien, das perfekt für junge Familien geeignet ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 506 m² erwartet Sie ein idyllisches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca.116 m², das alle Ansprüche an familienfreundliches Wohnen erfüllt.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn-Essbereich, der dank seiner offenen Küche und großen Fensterfronten viel Licht und Raum bietet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbad auf dieser Etage bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie je nach Bedarf und Tageszeit entscheiden können, wie Sie Ihren Tag beginnen oder ausklingen lassen möchten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Im Keller finden Sie außerdem den Heizungsraum, der praktisch und gut erreichbar ist.
Dieses liebevoll gepflegte Haus trägt nicht ohne Grund den Namen "Wohlige Wärme" - hier finden Sie und Ihre Familie einen Ort, an dem Sie sich geborgen und rundum wohlfühlen können. Mit viel Platz und einem durchdachten Raumkonzept bietet es ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und machen Sie "Wohlige Wärme" zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Köthen-Merzien. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Merzien, ein idyllischer Ortsteil von Köthen, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage inmitten einer grünen Umgebung. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Sonstiges Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen