Wohnung zum Kauf 286.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Unterbalzheim Balzheim 88481

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Anita Feigl

Feigl Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sofort Frei! Schöne 3-Zimmer-EG-Wohnung für Gartenliebhaber in Balzheim

Das im Jahr 1998 fertiggestellte Dreifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Unterbalzheim. Das gepflegte, voll unterkellerte Wohngebäude und drei Garagen (zwei davon unterkellert) stehen auf dem großzügigen Grundstück mit insgesamt 1054 qm.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 83,95 qm hat über die Terrasse einen direkten Zugang zum ca. 250 qm großen eigenen Gartenanteil.
Zum Objekt kann ein Stellplatz und eine unterkellerte Garage erworben werden.
Besonderheit: Die Baugenehmigung für ein Garten-/Gewächshaus liegt bereits vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterbalzheim, Balzheim (88481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Balzheim liegt rund 25 Kilometer südlich von Ulm. Die Gemeinde liegt im Illertal und an der Iller, hat aber nur wenige hundert Meter Anteil am Flussufer, da die Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern dem Verlauf des Flusses vor der Regulierung folgt. Am Ort finden Sie eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

286000 €

3.406,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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3.406,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.133 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sondernutzungsrecht
für ca. 250m² Garten.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Unterkellerte Garage kann für €15.000,-, Stellplatz für €5.000,- erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feigl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reichenberger Straße 1, 89257 Illertissen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anita FeiglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpj455

Referenznummer: 111