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Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.

Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €1.900 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Südeifel-Immobilien e.K.
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
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Attraktives Zweiparteienhaus im Grenzort - Ralingen- Ideal geeignet für Eigentum oder Kapitalanlage!

Sie suchen eine Kapitalanlage zur Eigennutzung oder kompletten Vermietung?
Dann könnte diese solide Immobilie genau das richtige sein.

Das Zweiparteienhaus ist aufgeteilt auf je ca. 75qm Wohnfläche. Durch kleinere Umbauten kann man die Parteien auch zu einer großen Wohneinheit zusammenführen.
Die linksseitige Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet bis ca. August 2024.
Bilder vom Zustand der Wohnung werden auf Nachfrage versendet.

Beide Doppelhaushälften teilen sich gleich auf:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Büro/ Schlafzimmer

Sie interessieren Sie sich für das vielseitig nutzbare Zweiparteienhaus?

..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße

Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.


Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Ralingen, Ralingen an der Sauer (54310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ralingen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg und befindet sich an direkter Grenze zu Luxemburg.

Sie erreichen L- Echternach und L - Rosport in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
285000 €
1.900 €/m²
Provision für Käufer
2,38%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.064 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.460 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Direkter Zuweg über die Grenzbrücke nach Luxemburg.

Der Garten hinter dem Haus bietet sich optimal an, zur Erstellung von KFZ- Außenstellplätze. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Prümzurlayer Straße 2, 54666 Irrel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SchuhDein Kontakt
Online-ID: 2cbk35x
Referenznummer: 578
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