Bürofläche zur Miete 1.015 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Bürofläche ab 145 m²<br/>Teilbarkeit Balingen Balingen 72336

Bürofläche zur Miete
1015 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
145 m²Bürofläche
ab 145 m²Teilbarkeit

Frau Vivien Daub

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive, großzügige Büroräume im Balinger Stadtzentrum!

Diese attraktive Gewerbe-/Bürofläche in frequentierter Innenstadtlage von Balingen bietet mit ihren ca. 145 m² viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangs-/Empfangsbereich. Im vorderen Teil der Einheit befindet sich ein Lagerraum, welcher auch ideal als Serverraum genutzt werden kann und ein einzelnes WC. Die Gewerberäume bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, welche nach Belieben praktisch aufgeteilt werden können. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Einheit sechs Räume zur Verfügung. Eine Teeküche müsst selbst vom Mieter eingebaut werden. In der Einheit befindet sich zum anderen noch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres WC.

Direkt vor dem Gebäude sind zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden.

Energieausweis: Verbrauch, 323,9kWh(m²a), Strom, Baujahr 1880

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (steht leer)
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Teeküche
Bodenbelag: Stein, Teppich
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Balingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentrumsnaher, gut frequentierter Lage von Balingen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 in Richtung Rottweil/Tübingen sowie die B 463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen günstig. Der Haupt- und Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung, direkt angrenzend an das Gebäude. Die große Kreisstadt Balingen ist mit ihren mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

1135 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1015 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

2.030,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Vivien DaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evqp5m

Referenznummer: DJ2040