Wohnung zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadtjägerviertel Augsburg 86152

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Amir Mozaffari

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIEN

QVIII - PERFKTE STADTWOHNUNG MIT BALKONERWEITERUNG

In einer der begehrtesten Lagen von Augsburg, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, empfängt Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in der 1. Etage des im Jahre 1895 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.

Das gepflegte Wohnhaus mit vielen Fenstern, die den Wohnräumen strahlendes Licht schenken, überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und eine gute Raumaufteilung.

Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf den hellen Eingangsbereich, den großzügigen Wohn- und Essbereich, die helle Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, Gäste-WC und den sonnigen Balkon, der 2024 noch vergrößert und modernisiert wird.

Lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit dem stilvollen Parkettboden, Lift, dem Balkon mit Blick ins Grüne, Stellplatz am Haus und Keller zeigen die Besonderheiten und zeichnen diese schöne Stadtwohnung aus.

Herzlich Willkommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Stadtjägerviertel, Augsburg (86152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Augsburger Innenstadt. Der Rathausplatz, Moritzplatz sowie die Maximilianstraße sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen in Augsburg.

Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ihr eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten.
Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.

Herzlich Willkommen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

5.547,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.547,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.724 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.667 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari

Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.

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Anbieter der Immobilie

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Maximilianstr. 58, 86150 Augsburg

Partnerschaft

Herr Amir MozaffariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzhn5f

Referenznummer: 4099