Büro-/Praxisfläche zur Miete
350 €Nettomiete zzgl. NK
68 m²Bürofläche

Herr Sven Röhr

RÖHR IMMOBILIEN & VERWALTUNG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Bahnhof 11, Colmnitz, Klingenberg (01774)

Die von uns zur Vermietung angebotene attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in 01774 Klingenberg , Am Bahnhof 11.Ideal ist hier die Verkehrsanbindung. In 2 Minuten bzw. ca.150 Meter fußläufig vom S- Bahnhof Klingenberg sowie dem Bushaltepunkt entfernt können Sie die umliegenden Ortschaften und Städte erreichen.
So können Sie u.a. mit der S- Bahn die Städte Dresden oder Freiberg in ca. 30 Minuten erreichen, bzw. u.a. die Orte Tharandt und Freital schon in wenigen Minuten erreichen.
Mit dem eigenen PKW sind es z.B. nach Freiberg bzw. Tharandt jeweils ca. 10 km , Stadtrand Dresden ca. 20 km und zur Autobahn A 4 ca. 15 km.
Diverse Dienstleistungsunternehmen wie Apotheke, Dr. med., Dr. dent., Bäckerei, Getränkemarkt u.a. sind in nur ca. 200 Meter Entfernung erreichbar.
Ein Penny Markt ist im Ort vorhanden.
Schulen und Kindereinrichtungen sind in Klingenberg bzw. in den umliegenden Orten in wenigen Kilometern schnell erreichbar.
Für super Freizeitmöglichkeiten sorgen das Erlebnisbad im ca. 5 km entfernten Dorfhain. Fast vor der Haustür beginnt die Naherholung im Tharandter Wald oder an der Talsperre Klingenberg die Sommer wie Winters auch tausende Städter hier herbringt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Warmmiete

570 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

350 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

110 €

Provision für Mieter

keine

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Eckdaten: Die bisherige Nutzung der attraktiven Räume von ca. 68 m² wurde im Erdgeschoss als Friseursalon und zur Fußpflege genutzt.
Die Gewerberäume sind für fast alle Gewerke sehr gut geeignet. Eine vielfältige Nutzung ist daher möglich.
Die Eigentümer sind für vieles offen.
Ein kleiner separater Küchenraum mit Mini-Küche ist vorhanden.
Für Mitarbeiter sind eingebaute und verschließbare Spinde vorhanden.
Ebenfalls eine Toilette mit WC, Waschbecken und Duschecke.
Die Fußböden sind in allen Räumen komplett gefliest.
Alle Verbraucherleistungen wie Elektro, Warm- Kaltwasser sowie die Ölheizung sind mit separater Erfassung und Ablesung des Verbrauchs versehen.
Es besteht die Möglichkeit für 12,-€ / Monat einen PKW- Stellplatz im Grundstück anzumieten.
Mietpreis: 350,-€ / kalt / Monat
Nebenkosten: 110,-€ / Monat
Heizkosten: 110,-€ / Monat
Gesamtmiete: 570,-€ / Monat
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionsfrei

Um sich einen Eindruck von der Lage und der Ausstattung der Gewerberäume zu verschaffen empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine unverbindliche Besichtigung. Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.