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Mehrfamilienhaus zum Kauf
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

Bauer Immobilien e.K.
Bauer Immobilien e.K.
Frau Manuela Bauer
Bauer Immobilien e.K.

MFH mit 3 WE in Straubing zu verkaufen

MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen.
Es befinden sich 3 WE im Gebäude die aktuell vermietet sind.
W 1 im EG mit 68 qm
Diele, Bad mit Dusche , Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer
W 2 : 68 qm
Diele, Bad mit Dusche , Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
W 3 DG : 55 qm
Diele , Dusche WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer
Keller
Das Haus wurde komplett saniert
- Pelletheizung 2022
- Fenster 2018
- Wasser und Stromleitungen wurden bereits erneuert, sowie die Stromzähler
- Dachausbau mit Isolierung
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 1550 € Kaltmiete
Das Grundstück besitzt zwei Flurnummern , somit wäre auch ein Anbau am Grundstück möglich
Die WE können auch einzeln verkauft werden, da eine Teilungserklärung vorliegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Planungsbezirk 202, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im OT Kagers / Straubing , ca 5 Min Fußweg zum Stadtplatz .

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1919/2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57%

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Niedrigster Wert in der Region
1.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.801 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauer Immobilien e.K.
Bauer Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Hebbelstrasse 40, 94315 Straubing
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela Bauer
Frau Manuela BauerDein Kontakt
Online-ID: 2ccb55z
Bauer Immobilien e.K.
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Frau Manuela Bauer
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