Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €3.297 €/m²

Finanzierung ab 2847 €/Monat

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6Zimmer

212 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Methler, Kamen (59174)

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Im Neubaugebiet an der Lindenallee in Kamen-Methler entsteht auf einem Baugrundstück von ca. 610 m² ein zweigeschossiges, exklusives Zweifamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie in ca. 5 Auto-Minuten Entfernung Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mitten im Grünen, in einem Wohngebiet mit Bestandsimmobilien, bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Kamen sowie der Innenstädte von Hamm und Dortmund, die gute Anbindung an die Autobahn A2 und A1 machen hier das Wohnen attraktiv.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Badewanne macht Wohlfühlen ganz leicht. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie ins Grüne. Ein Hausanschlussraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss Ihrer Wohnung kann individuell nach Ihren Wünschen verändert werden.

Ihre Traum-Immobilie hat im Obergeschoss eine etwas andere Aufteilung: ein großer Wohn-Essbereich von ca. 26 m² mit einer offenen Küche von ca. 8 m², ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein großes Kinderzimmer sowie der Hausanschlussraum und ein Gäste-WC machen das Raumangebot komplett. Verzichtet man auf den Ankleideraum, kann im Obergeschoss auch noch ein zweites Kinderzimmer entstehen. Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen.
Der große Balkon bietet viel Platz zur Entspannung.

Auf Wunsch kann gegen Aufpreis noch ein Fahrstuhl im Haus installiert werden.

Das Haus ist nicht unterkellert und wird nach KfW 55 EE Standard errichtet. Im großen Hausanschlussraum im Erdgeschoss befindet sich eine Wärmepumpenheizung. Eine Luft-Wärmepumpe mit zentraler Wohnraumlüftung beheizt das Haus (Leistung entsprechend Wärmebedarf nach DIN 4701/83 ) und sorgt für niedrige Energiekosten.

Ein bis zwei Garagen (3 x 6 m) können gegen einen Aufpreis von ca. 7.000,-- Euro gebaut werden.

Bauleitung durch die Massivbau Dortmund GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund
Garantierter Fertigstellungstermin in ca. 10 Monaten Bauzeit

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin um weitere Informationen zu unserem Projekt zu erhalten.

Sonstiges Sonstiges
Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.
Ab sofort gelten die neuen BGB Vorschriften zur Maklerprovision beim Immobilienverkauf/-kauf von Wohnimmobilien nach §65a BGB
§656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d
Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.

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