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Mehrfamilienhaus zum Kauf
140000 €685 €/m²
8Zimmer
204,4 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück

SCHIEBEL Immobilien
Frau Cornelia Engelhaupt
SCHIEBEL Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Apolda - Perfekte Investitionsmöglichkeit!

Das vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Apolda, ein charmantes Städtchen in Thüringen. Die Bahnhofstraße ist eine zentrale und gut erreichbare Straße, die für Anwohner und Geschäftsleute gleichermaßen attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Apolda bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem regen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 289 qm und verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 204 qm.

Das Mehrfamilienhaus erfordert einige handwerkliche Arbeiten, wodurch sich jedoch ein großes Potenzial für die Wertsteigerung des Objekts ergibt.
Die Kosten für die Renovierung wurden bereits in einem attraktiven Verkaufspreis berücksichtigt.

Eine der Wohneinheiten steht derzeit leer und ist somit perfekt für Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten oder für Investoren, die die Wohnung neu vermieten möchten. Diese leerstehende Wohnung bietet Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus in Apolda bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Käufer, die bereit sind, einige Arbeiten am Objekt durchzuführen. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung der leerstehenden Wohnung machen dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Option für sowohl langfristige Investoren als auch Selbstnutzer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Investment!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Apolda, Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erstmals wurde Apolda 1119 urkundlich erwähnt.
Die Stadt entwickelte sich im 18. Jahrhundert zu einer Manufaktur- und Handelsstadt mit namhaften Glockengießereien und einer belebenden Textilindustrie.
Bis heute sind Strickwaren aus Apolda ein Begriff für Mode und Qualität.
Über 20.000 in Apolda gegossene Glocken, erwähnenswert auch die große Glocke des Kölner Doms, künden in aller Welt vom handwerklichen Geschick früherer Glockengießer.
Heute noch geben zahlreiche öffentliche Bauten, Villen und Bürgerhäuser der Stadt einen unverwechselbaren Stil.

APOLDA - Stadt der Landesgartenschau 2017 - liegt im Herzen des Kreises Weimarer Land. Die Entfernung zu den umliegenden Städten wie Jena, Weimar und Erfurt liegt zwischen 20 bis 35 Fahrminuten. Die Thüringer Kleinstadt bietet eine gute fachärztliche Versorgung auf allen Gebieten. Ein modernes Krankenhaus bietet eine optimale Versorgung für die Einwohner der Stadt und des Umlandes. Zahlreiche Kindergärten und Schulen (von Grundschule bis Gymnasium), ein Freibad sowie ein Hallenbad und zwei Promenaden sorgen für Erholung und Entspannung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
684,86 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.624,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
684,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
650 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.248 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHIEBEL Immobilien
SCHIEBEL ImmobilienGewerblicher Anbieter
Jenaer Str. 2, 99518 Bad Sulza OT Kleinromstedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia EngelhauptDein Kontakt
Online-ID: 2ccfm5k
Referenznummer: 429#CyuQo
SCHIEBEL Immobilien
Frau Cornelia Engelhaupt
SCHIEBEL Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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