Praxisfläche zur Miete

2800 €2.800 €Nettomiete zzgl. NK

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Sennfeld (97526)

Das Gesundheitszentrum Mainbogen in Sennfeld bietet attraktive, neuwertig ausgestattete Praxisräume von ca. 200m² zur Vermietung an.
Das Gesamtkonzept des Gebäudes mit einer angesehenen Hausarztpraxis und verschiedenen Fachärzten, sowie Apotheke und einer noch zu errichtenden Physiotherapiepraxis ermöglicht eine medizinische Vernetzung auf kurzem Wege für Ihre Patienten. Weiterhin partizipieren die Fachärzte von der hochfrequentierten Hausarztpraxis.
Die neuwertigen Praxisräume sind mit modernster Technik ausgestattet: neuestes Energiekonzept mit eigener PV-Anlage, Moderne und zeitgemäße Einrichtung sowie eine hochwertige Bausubstanz, Klimatisierung und EDV-Verkabelung, sowie einen Serverraum.
Parkplätze stehen kostenfrei in einer Vielzahl zur Verfügung.
Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Raumaufteilung
Siehe beigefügten Grundrissplan
4 Behandlungszimmer
1 Wartezimmer
großer Eingangsbereich mit Empfangstheke und Garderobe
Labor
Patienten WC
Personalküche
Personal WC
Serverraum
Backoffice-Raum
Abstellraum
ein gemeinsames behindertengerechtes WC steht zur Verfügung
ein gemeinsamer Raucher-Balkon steht zur Verfügung
Aufzug auch für Patienten-Liegetransport geeignet
Eigener Patienteneingang, zusätzlich eigener Personaleingang, Zugang über Transponder
Miete und Nebenkosten zuzüglich MwSt.
Beachten Sie:
Der Heiz- und Stromverbrauch ist in den Nebenkosten enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@schweinfurtmakler.de und senden Sie uns eine Anfrage über das Immobilienportal.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Das 2019 erbaute Gesundheitszentrum Mainbogen in Sennfeld befindet sich direkt neben dem Neubaugebiet "Rempertshag".
Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.
Eine Apotheke befindet sich im Haus.
Das Einzugsgebiet der Mainbogenpraxis beläuft sich auf Sennfeld, Gochsheim, Weyer, Grettstadt, Dürrfeld, Ober- und Untereuerheim, Schwebheim.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Der Makler-Vertrag mit mir Karin Stock Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. Annahme des Exposés per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Hiernach fällt für den Mieter die Provision in Höhe von einer Kaltmiete zuzügl. 19% Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Nutzfläche wurde von mir nicht geprüft.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m²