Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Finja Baron
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Nr. anzeigenEbenerdige Gewerbefläche im hochmodernen Neubau - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.800,00
Provision für Mieter
2,856 MM inkl. MwSt.
Lage
Die hier näher beschriebene, geplante Neubau befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor. Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur wenige 100 Meter (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Der westliche Stadtteil...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
2025
Bezug
01.12.2025
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 19.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
18,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
18,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Geplant ist ein hochmodernes Wohn- und Geschäftshaus, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Staffelgeschoss enthalten soll. Die Fertigstellung des Gebäudes soll voraussichtlich zum Ende des Jahres 2025 erfolgen.
Die zu vermietende Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über insgesamt etwa 135,94 m²...
Ausstattung
Das Gebäude wird nach höchsten Qualitätsanforderungen, im Sinne des nachhaltigen Bauens (QNG-Standard), errichtet und ist ein energieeffizienteres Gebäude, als ein Standard nach KFW 40 plus.
Mauerwerk / Fassade: Massives, zweischaliges Mauerwerk, dunkler Verblendmauerstein
Dachform: Flachdach
Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietverhältnis soll mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren geschlossen werden. Die Mietzahlungen verstehen sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 135,94 m², vermietbare Fläche: 135,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ccj657
Referenznummer: 9430
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