Wohnung zur Miete

796 €796 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

57,6 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Beckerstraße 27, Neulindenau, Leipzig (04179)

ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN UND BLEIBEN
++ barrierefreie Wohneinheiten im ServiceWOHNEN am LINDENAUER HAFEN zur Miete ++
Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren öffentlichen Dienstleistern. Angebote des täglichen Bedarfs findet man rund um die Lützner Straße. Auch der Lindenauer Hafen ist zur Naherholung fußläufig zu erreichen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
- 2-Raum-Wohnungen
- Wohnfläche 41 bis 63 m2
- zzgl. Betreuungspauschale
- Haustiere erlaubt
Betreuungsservice des Raphaelis Pflegedienstes:
- Tägliche Präsenz einer Betreuungskraft
- Gewährung von erster Hilfe im Notfall
- Vermittlung von pflegerischen Diensten *
- Kooperation mit Ärzten & Angehörigen
- Organisation von Veranstaltungen
- Hauswirtschaftliche Versorgung *
- Tagespflege vor Ort
- Nutzung des gemeinschaftsraums inkl. Therapieküche & TV-Ecke
- Pflegebad mit Therapie-Wanne
- Mitbenutzung Garten & Terrasse
- buntes Freizeitangebot
* freie und wählbare kostenpflichtige Zusatzleistungen
Im Zusammenhang mit Ihrem Mietvertrag schließen sie einen separaten Betreuungsvertrag mit Raphaelis ab. Zusatzkosten 90 EUR als Single und 150 EUR als Ehepaar.
Das ganzheitliche Konzept des Betreuten Wohnens soll die größtmögliche Selbständigkeit der Bewohner erhalten & ihre Lebensqualität verbessern.
HINWEIS:
Vorraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein Mindestalter von 55 Jahren.

Neulindenau liegt im Westen Leipzigs und besticht durch ein ruhiges Wohnumfeld mit zahlreichen kulturellen Angeboten. Das Zentrum ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. In den alten Industriebauten des Viertels, insbesondere in der Baumwollspinnerei, haben sich in den letzten Jahren viele Ateliers und Galerien angesiedelt, was Neu-Lindenau zu einem spannenden Kulturstandort machte. Der Stadtteil ist umgeben von Zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, wie dem Karl-Heine-Kanal, dem Lindenauer Hafen und der weitläufigen Kleingartenanlage im Norden des Viertels.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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