Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

334905.65 €334.906 €5.729 €/m²

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3Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

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Aigen 13, Oberperfuss (6173)

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Am Fuße des Rangger Köpfels, in der ruhigen und charmanten Gemeinde Oberperfuss und nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit zur Kapitalanlage. Diese hochwertige Wohnung ist seit April 2024 vermietet und bietet Ihnen daher sofortige Mieteinnahmen - ideal für langfristige Planungssicherheit.

**Projekthighlights**:

- **Neubau**: Erstbezug durch die aktuellen Mieter seit April 2024
- **Optimale Lage**: Nahe Innsbruck und umgeben von einem harmonischen Wechsel aus Berg- und Stadtnähe - ideal für Freizeit- und Berufspendler
- **Modernes Wohnambiente**: 12 durchdacht gestaltete Wohnungen mit perfekt geschnittenen Grundrissen
- **Wohnkomfort**: Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone
- **Energiesparende Bauweise**: Nachhaltige Luft-Wärmepumpe für ökologische Wärmeversorgung, keine Gasheizung
- **Kinderfreundlich**: Abgelegene Spielfläche für Kinder, ohne Straßenverkehr
- **Parken und Lagerung**: 20 Tiefgaragenplätze (optional für Netto 27.000 € pro Stellplatz), sowie Kellerabteile zur Lagerung

**Details zum Investment**:

Diese Anlegerwohnung bietet den idealen Mittel- und Ausgangspunkt für zukünftige Bewohner, die den Mix aus Natur und Stadtnähe schätzen. Die hohe Nachfrage und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven und sicheren Anlageform.

**Kaufpreis**: Netto für Anleger (exklusive Stellplatz und Ablöse für Einbauküche & Ausstattung)

Zögern Sie nicht, sich dieses renditestarke Objekt mit Top-Lage und Mietgarantie zu sichern - eine Investition, die sich auszahlt!

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,73 m², Kellerfläche: 2,82 m², Bundesland: Tirol