Mehrfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 140 m²<br/>Grundstück Stetten Haigerloch-Stetten 72401

Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Saniertes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Haigerloch-Stetten!

Dieses ursprünglich im Jahr 1954 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Haigerloch-Stetten auf einem 140 m² großen Grundstück. Im Jahr 2019 wurde das Haus saniert und unter anderem mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Heute verfügt das Wohnhaus über drei getrennte Wohneinheiten.

Über die Frontseite des Hauses gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen gut aufgeteilten Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich sowie über ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zu den weiteren Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, großer, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Auf dieser Wohnebene steht Ihnen ein heller, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den kleinen, sonnigen Balkon. Über eine Zugtreppe im Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden mit weiterem Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, sodass Ihnen im Untergeschoss zwei großzügige Abstellräume zur Verfügung stehen. Weitere Abstellfläche befindet sich in der Schleuse zwischen Garage und Wohnhaus.

Platz für ein Auto sowie weiteren Fuhrpark (Motorrad, Fahrräder, etc.) bieten die großzügige Einzelgarage im Haus. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein Außenstellplatz.

Folgende Sanierungen wurden am Haus durchgeführt: Elektrik, Innenausbau (Bäder, Boden-/Wandbeläge, etc.), Wasser-/Abwasserleitungen, Fenster, Fassade inkl. Vollwärmeschutz, Dachisolierung

Insgesamt eine ideale Immobilie für ein Wohnen mit mehreren Generationen, ein Wohnen mit Mieteinkünften oder ein großzügiges und gemütliches Eigenheim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stetten, Haigerloch-Stetten (72401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sanierte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage von Haigerloch-Stetten. Die Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie bequem in nur ca. 10 Minuten. Die Bundesstraße B 27 in Richtung Stuttgart/Balingen ist ebenfalls in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.885,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.885,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

935 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqg45p

Referenznummer: 0952