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Wohnung zur Miete 1.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Madamenweg 171 Wilhelmitor - Nord Braunschweig 38118
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Wohnung zur Miete 1.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Madamenweg 171 Wilhelmitor - Nord Braunschweig 38118
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Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Herr Berber
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Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Innenstadt-Nähe

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet über 100 m² Wohnfläche, hohe Decken und ist grosszügig geschnitten. Bitte prüfen Sie den Grundriss!

Highlights:
-Hohe Decken, teilweise mit Stuckverzierungen
-Umfassend sanierter Parketfussboden und geweisste Wände
-Beeindruckende Klinkerfassade des Altbaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Madamenweg 171, Wilhelmitor - Nord, Braunschweig (38118)
Die Wohnung liegt in einer begehrten und gut angebundenen Lage von Braunschweig. Nur wenige Schritte von der Oker entfernt und in direkter Nähe zur Innenstadt.

Durch die Innenstadt-Nähe bietet sie eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Läden, sind fußläufig erreichbar. Ein besonderes Plus: Ein Biosupermarkt befindet sich direkt im Haus.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung liegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
9,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung inklusive der Angabe Ihres Haushalts-Nettoeinkommens!
-Index-Mietvertrag
-Besichtigungstermine finden am 14. bzw. 15.12.2025 statt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Herr BerberDein Kontakt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hcm555
Referenznummer: 312556
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