MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN
Herr Malte Friedrichs
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Nr. anzeigen***ROSENGARTEN-ECKEL***KLEINES MEHRFAMILIENHAUS / ZINSHAUS ZU VERKAUFEN***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 6 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis.
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Lage
Eckel ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg, Niedersachsen, etwa 25 Kilometer südwestlich von Hamburg. Die hügelige, waldreiche Landschaft bietet eine naturnahe Umgebung. Eckel ist gut an die Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 angebunden und bietet außerdem regelmäßige Zugverbindungen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.09.2022 bis 14.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
192,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus/Zinshaus mit drei Einheiten und vier PKW-Stellplätzen. Alle drei Einheiten sind mit dem Obergeschoss verbunden. Mit einer Jahresnettokaltmiete von € 36.084,- und einem Faktor von 18 ist es eine vielversprechende Kapitalanlage. Zusätzlich ist ein Teil der Dachfläche vermietet und soll...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.084,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.084,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie diese Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4mf5u
Referenznummer: 5444 (1/5444)
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