Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 12 Zimmer 409 m²<br/>Wohnfläche 1.248 m²<br/>Grundstück Crimmitschau Crimmitschau 08451

Monat
12Zimmer
409 m²Wohnfläche
1.248 m²Grundstück

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus-Villa wohnen auf schönen Grundstück

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Willkommen in Crimmitschau!
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Mehrfamilienhaus-Villa zu investieren. Dieses Renditeobjekt verfügt über 6 voll vermietete Wohnungen, die derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 32.280? generieren.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist teilweise möbliert, inklusive Einbauküchen in jeder Wohnung. Alle Bäder sind mit Wanne und/oder Dusche ausgestattet, der Hausflur ist gefliest und das große Grundstück von 1.248m² bietet viel Platz für Erholung im Freien.

Im Jahr 2020 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die Lage im südlichen Stadtzentrum von Crimmitschau macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Renditeobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Entwicklungspotenzial.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Leipzig

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 209 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 1930;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Crimmitschau, Crimmitschau (08451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Crimmitschau liegt im Westen des Freistaates Sachsen, an der Grenze zu Thüringen, im Regierungsbezirk Chemnitz und im Landkreis Zwickau.
Mit einer Fläche von 61,2 km² bildet sie ein verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum.
Das Objekt steht im südlichen Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1930

Preise

Kaufpreis

395000 €

965,77 €/m²

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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965,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

411 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.054 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 409,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Felix SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx8l5q

Referenznummer: 6420910