Restaurant zum Kauf

95000 €95.000 €669,01 €/m²

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Innere Stadt, Villach (9500)

Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein top geführtes und löffelfertig ausgestattetes Restaurant in Villach Stadt, Nähe Kongresshaus, LKH, Hauptbahnhof zu übernehmen.

Die stylische Inneneinrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Das Lokal wird voll ausgestattet und betriebsbereit übergeben, sodass einer nahtlosen Übernahme nichts im Wege steht.

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, Gastraum mit Theken- und Barbereich, angrenzender Edelstahlküche, Lagerraum, 2 Gasträume, Vorraum mit Garderobe, WC-Anlagen (Herren und Damen getrennt); Ausgang in das Stiegenhaus der älteren Wohnanlage; drei Kellerräume
Pachtdauer: 10 Jahre mit 10-jährigem Kündigungsverzicht seitens der Verpächter
Monatlicher Pachtzins: € 1.300,00 zzgl. 20% UST = € 1.560,00
zzgl. allmonatliche Betriebs- und Heizkostenakontierung
Betriebs-Investitionsablöse: € 95.000,00
Provision Investitionsablöse: 3 % der Investitionsablöse zzgl. 20% UST

Villach Stadt

Sonstiges **** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien. Stichworte Nutzfläche: 142,00 m², Bundesland: Kärnten