Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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355,6 m²Bürofläche

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Büro- und Geschäftshaus mit einem nicht alltäglichen Erscheinungsbild.

Am Objekt stehen 6 kostenfreie Besucherparkplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Für Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich weitere Stellplätze angemietet werden.

Nürnberg Ost - zwischen Mögeldorfer Plärrer und Wöhrder See, in einer sehr werbewirksamen Lage, unmittelbar an einer der frequentiertesten Straßen der Stadt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei. Voraussetzung für die Provisionsübernahme durch den Vermieter ist der Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Bistro, Raumaufteilung flexibel, Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend