Wohnung zum Kauf

99500 €99.500 €2.618 €/m²

Finanzierung ab 389 €/Monat

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1Zimmer

38 m²Wohnfläche

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Nordstadt, Fürth (90765)

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Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 1913 Details Bei dem Objekt handelt es sich um ein solide vermietetes Apartment im Obergeschoss eines Hofgebäudes, das im Jahr 1913 erbaut worden ist. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² mit folgender Aufteilung und Ausstattung:

Flur, hell gefliestes Tageslichtbad, WC, Wohnküche und Wohn-Schlafraum.

Das Apartment wurde vor ca. 8 Jahren renoviert:
Wände, Fliesen, Kunststofffenster, Echtholzboden
Der Durchlauferhitzer wurde vor ca. 6 Monaten erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung

Das Apartment ist seit 8 Jahren vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. NK- Vorauszahlung EUR 468,00.
Das Hausgeld beträgt ca. EUR 110,00
Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig. Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 14. Nov. 2022 mit folgenden Angaben: 356,6 kWh, Gas, Strom-Mix für Warmwasser, Baujahr Gebäude 1913, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, H Bezug bzw. Übernahme nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro