Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 12 Zimmer 417 m²<br/>Wohnfläche 1.822 m²<br/>Grundstück Rehbeck Lüchow 29439

Monat
12Zimmer
417 m²Wohnfläche
1.822 m²Grundstück

Herr Torsten Höfer

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten

Stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus (ehemalige Schule) und Nebengebäude mit z. Zt. vier Wohnungen.
A) Eingang 1: über Erd- und Obergeschoss verteilter Wohnraum mit offener Küche, Duschbad, kleines Schlafzimmer, ca. 41,50 m² Wohnfläche,.
B) Eingang 2: Flur, fünf Zimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, ca. 155 m² Wohnfläche.
C) Eingang 3: drei Zimmer, Küche, Duschbad, ca. 63 m² Wohnfläche.
D) Eingang 4: ehemalige Scheune (ohne Begehung), zwei Zimmer, Bad, WC, Flur, ca. 101 m² Wohnfläche. Ehemaliger Hühnerstall zu Wohnzwecken umgebaut (ohne Begehung), zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 56 m² Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster. Geheizt wurde mit zwei Gasthermen und Nachtspeicheröfen, die seit 2019 außer Betrieb sind. Die Dächer sind mit Betonpfannen und Betonfaserplatten eingedeckt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
offener Kamin
teilweise erschlossen

Lage

Rehbeck, Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Ortsteil der Kreisstadt Lüchow mit seinen ca. 100 Einwohnern ist nur gut vier Kilometer von ihr entfernt. Die Kreisstadt Lüchow selbst mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1873
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

59000 €

141,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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141,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

533 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.447 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Uelzen Lüchow-DannenbergGewerblicher Anbieter

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten HöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk6y5g

Referenznummer: 5875