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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
798.44 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
48,4 m²Wohnfläche
15.12.2024Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Stienen
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großer Balkon mit Würm-Blick! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Gauting

Diese traumhafte Wohnung wird Sie verzaubern! Auf einer Wohnfläche von insgesamt 48,39 m2 verteilen sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie der Flurbereich. In Schlafzimmer und Küche ist ein Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Das Wohnzimmer, von welchem der große Balkon mit Blick auf die Würm ausgeht, besticht mit seinem schicken Parkettboden. Ein weiteres Highlight ist das frisch sanierte Badezimmer, welches mit seinen ansprechenden Fliesen sowie den Sanitäranlagen überzeugt. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Am Schloßpark 24, Gauting, Gauting (82131)
Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
980.44 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
798.44 €
16,50 €/m²
Nebenkosten
118 €
Heizkosten
65 €
Kaution
2.395,32

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau StienenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9pj5w
Referenznummer: 86-0844720003
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Frau Stienen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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