Version: 8.1.1Navigation überspringen
Zentro Immobilien
Zentro Immobilien

Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Zentro Immobilien
Herr Farid Shayesteh
Zentro Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Nürnberg Lorenz: helle 2-Zimmer Altstadtwohnung, Wohnküche mit Einbauküche, schmucke Lage unweit dem Pegnitzufer

Diese hübsche 2-Zimmer Altstadtwohnung befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Pegnitz.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit isolierverglasten Holz-Sprossenfenster. Vom Wohnzimmer geht es über einen kleinen Dielenbereich in die Wohnküche, die mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet ist. Das Duschbad mit Tageslicht und das gemütliche Schlafzimmer schließen jeweils direkt an. (siehe bitte auch Grundriss)

Die Wohnung ist zum 01.01.2025 verfügbar.

Miete:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 690,- Euro zzgl. pauschal 100,- Euro Nebenkosten. Strom (Licht, Heizung, Warmwasser) sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt über den Energieversorger abgerechnet.

Die Mindestmietdauer beträgt anfänglich 12 Monate und wird anschließend unbefristet weitergeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Fenster: Holz, Sprossenfenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90403)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn-/Geschäftshaus liegt unweit der Pegnitz in einer kleinen Gasse. Trotz der sehr zentralen Lage zwischen Innenstadt und Pegnitz kann man hier wunderbar den Flair der Nürnberger Altstadt genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an kleinen und ausgefallen Lädchen und Cafés sind im direkten Umfeld angesiedelt. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und diverse Dienstleister sind zudem sehr zahlreich in der Innenstadt vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahnhaltestellen Lorenzkirche bzw. Weißer Turm ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1582
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten á 690,00 = 2.070,- €

Weitere Informationen

Sonstiges/ Widerrufsbelehrung Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
#Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist.
#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Farid Shayesteh Zentro Immobilien, Virchowstr. 39, 90409 Nürnberg, Tel-Nr.: 01512 1982351, zentro-immobilien@online.de ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zentro Immobilien
Zentro ImmobilienGewerblicher Anbieter
Virchowstr.39, 90409 Nürnberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Farid ShayestehDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hyxb52
Referenznummer: OW_GREI-182
Zentro Immobilien
Herr Farid Shayesteh
Zentro Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop