Brockel Immobilien
Herr Tom Brockel
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2MM
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich auf der Von-der-Recke-Straße 3, 45879 Gelsenkirchen, am Rand der Gelsenkirchener Innenstadt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sie leicht erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst praktisch ist. Darüber hinaus stehen in der Nähe des...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus am Rand der Gelsenkirchener Innenstadt.
Mit vier großen Fenstern zur Straßenseite hin bietet sie eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu präsentieren, da es von der viel befahrenen Straße aus gut...
Ausstattung
Aufteilung:
+ 2 große Büro-Räume
+ Lagerraum
+ Personalraum/Küche
+ Flur
+ neues WC
Ausstattung:
+ großes Schaufenster
+ Werbeanlage über Schaufenster möglich
+ gute Sichtbarkeit von der Straße (Husemannstraße!)
+ neue WC-Anlage (2024)
+ Wände in weiß gestrichen
+ Laminatboden
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGE INFORMATION - BITTE LESEN:
Voraussetzung für Mietvertragsschluss: positive Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft, Gewerbeanmeldung, BWA, letzten 3 Lohnnachweise, Ausweiskopie!!
Kaltmiete: 960,- Euro/Mon.
Betriebskostenvorauszahlung: 170,- Euro/Mon.
Heizkostenvorauszahlung: 120,-...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e3uf53
Referenznummer: 148698133#t0KrL
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