Einfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €1.200 €/m²

Finanzierung ab 745 €/Monat

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5,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Ohmenheim, Neresheim (73450)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, besticht durch seine großzügige Aufteilung und idyllische Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung von Neresheim-Ohmenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich perfekt für ein komfortables Wohnen und Arbeiten kombinieren lassen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein, während die angrenzende Terrasse ein perfekter Rückzugsort im Freien ist.

Zusätzlichen Wohnraum bietet der ausgebaute Keller, der zwei weitere Zimmer sowie eine Toilette umfasst - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten sorgt.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Neben der Terrasse bietet der Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls zum Objekt und runden das Angebot ab - so ist Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt untergebracht.

Ohmenheim ist ein idyllischer Teilort von Neresheim, gelegen in der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Trotz der ländlichen Lage ist Ohmenheim gut angebunden. Die Bundesstraße B466 sowie die Autobahn A7 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu Städten wie Aalen und Ulm. Im nahegelegenen Neresheim finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Ein perfekter Ort für Familien und Naturfreunde, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank.

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Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien.
Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet.
Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haftungsausschluss
Das im Expose dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1