Bürofläche zur Miete 15 € 249 m²<br/>Bürofläche Wien 1030

Bürofläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
249 m²Bürofläche
Wien (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Milena Ivkovic

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

5886.36 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3735 €

15 €/m²

Betriebskosten

1170.3 €

Umsatzsteuer

981.06 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Kaution

3-6 BMM zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.735,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
voll klimatisiert

Zentrumnahe Büros an der Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

Kurzbeschreibung Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Objekt Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten
Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Verfügbare Flächen:
1. OG Top A6 ca. 101 m²
2. OG Top A8 ca. 174 m² - Erstbezug nach Sanierung
3. OG Top A9 ca. 249 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 4,70
PKW Stellplatz netto/Monat: € 150,00

Partnerservices

Weitere Services

Lage

U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt
Autobuslinien: 4A, 74A, 77A

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 1.41, Distanz zum Flughafen: 15.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zur Autobahn: 0.97, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.37, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 3.71