Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

714400 €714.400 €5.102,86 €/m²

Finanzierung ab 2909 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

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Damiansweg, Volkhoven / Weiler, Köln (50765)

Köln zieht an.

Jedes Jahr wächst die Stadt und damit die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum - insbesondere für Familien.

Im Stadtteil Volkhoven/Weiler entsteht nun ein neues Quartier, die „Weiler Höfe“.

Licht, Freiraum und Eleganz

Die Architektur der Doppelhäuser besticht durch ein stilvolles Äußeres. So geben die großen Gauben an der Straßenseite sowie die akzentuiert eingesetzten Klinkerriemchen den Häusern eine repräsentative Erscheinung. Die Wohnräume erstrahlen dank großzügiger, meist bodentiefer Fenster im hellen Sonnenlicht.

Jedes Haus hat einen privaten Garten und seine eigene Garage.

Die Häuser bieten Stadtbewohnern ungewöhnlich viel Entfaltungsraum.

QUARTIER „WEILER HÖFE“:
•Kita
•Spielplatz
•Quartiersplatz
•E-Bike-Sharing
•Smart-Home
•Autofreie Grünachse
•Keine WEG

Die „Weiler Höfe“ im Kölner Stadtteil Volkhoven/Weiler verbinden die Vorzüge der Stadt mit einer naturnahen Umgebung, die von Wiesen, Feldern, Seen und Wäldern geprägt ist.


Umgeben von Seen

Der aus zwei Dörfern zusammengewachsene Stadtteil Volkhoven/Weiler im Kölner Norden hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt. Malerische alte Höfe wie der Georgshof, der Bürgershof und der Kartäuserhof sind bis heute erhalten geblieben und stehen unter Denkmalschutz. Mehrere beliebte Ausflugsziele liegen in der Nachbarschaft: im Westen der Escher See, einer der beliebtesten Badeseen Kölns, der Stöckheimer See oder das Naturschutzgebiet Große Laache. Im Osten und ganz in der Nähe begeistern das Naherholungsgebiet Fühlinger See, das Freizeitbad Aqualand, die Kletterhalle Canyon und ein großer Skatepark.

Gleich hinter dem Quartier eröffnen sich Felder, die bis zum Waldgebiet „Worringer Bruch“ reichen. Zahlreiche Reiterhöfe sind in der Gegend angesiedelt. Weitere sportliche und kulturelle Angebote bieten die örtlichen Vereine.


Alles vor der Haustür

Auch der tägliche Einkauf geht fix. Wenige Fußminuten entfernt befinden sich ein Einkaufsmarkt und ein Bäcker. Das nahe gelegene City-Center Chorweiler bietet Ihnen mit über 100 Fachgeschäften eine riesige Auswahl. Alles, was Sie brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt.
Das gilt auch für den Alltag Ihrer Kinder: Ein neuer Kindergarten und ein schöner Spielplatz entstehen direkt im Quartier. Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie im näheren Umfeld.
Die Anbindung ans Verkehrsnetz überzeugt. Von den Haltepunkten Köln Volkhovener Weg oder Chorweiler-Nord erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit den Zügen der S 6 und S 11 den Kölner Hauptbahnhof. Mit dem Auto kommen Sie über die A57 in die Kölner Innenstadt oder über Dormagen und Neuss nach Düsseldorf. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Stadtbahnlinie 15 bringt Sie über die Kölner Ringe bis in die Südstadt; sie ist etwa anderthalb Kilometer entfernt.

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse an einem Beratungstermin geweckt?

Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Termin in unserem Vertriebspavillon vor Ort an. Dort haben Sie den direkten Blick auf unser Bauvorhaben. Optional präsentieren wir Ihnen unser Projekt auch per „Fernzugriff“, so können Sie bequem zu Hause bleiben und wir führen Sie von unserem Büro aus digital durch die Projektunterlagen.


Finanzierung

Um Ihnen Ihre Immobilienfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen.

Ihre Hüttig & Rompf Ansprechpartnerin für das Quartier ist:

Tatjana Jöris
E-Mail: tjoeris@huettig-rompf.de
Telefon: 0160 2788368

Wir freuen uns auf Sie !


-Provisionsfreier Verkauf -