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Maisonette zum Kauf
309000 €4.612 €/m²
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: Evangeline Christmann
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne und helle Maisonette-Wohnung in Mainz-Bretzenheim

Diese äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung mit Wintergarten, der mit seinem öffenbaren Doppelflügel-Element eine sehr gute Balkonalternative ist, erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügige Fensterfront sowie den ausgezeichneten Erhaltungszustand.

Ein heller Flur nebst Gäste-WC führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit einem großen Fenster komplettiert diese Etage.

Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich, der ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellplatz umfasst.

Die Fenster im Schlafzimmer lassen ebenfalls viel Tageslicht herein. Sowohl die Fenster im Schlafzimmer als auch der Wintergarten sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet, teilweise neu eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort selbst die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Immobilienangebots.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bretzenheim, Mainz (55128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Bretzenheim ist ein lebendiger Stadtteil im Südwesten von Mainz und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierten Treiben der Mainzer Innenstadt, bietet die Wohnung ein entspanntes Leben in der Großstadt.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
Mainz-Bretzenheim ist sehr gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die bequeme Anreise mit dem Auto ist ebenso möglich, wie die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen. Die Straßenbahnlinien 51 und 53 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zur Universität und zu anderen Stadtteilen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A60, die eine direkte Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet bietet.

Freizeit- und Sportparadies:
Das Freizeitangebot in Bretzenheim ist vielfältig. Der nahegelegene Volkspark und der Gonsenheimer Wald laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Nähe zur Innenstadt von Mainz ermöglicht zusätzlich den einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Theatern und Museen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
309000 €
4.611,94 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
487 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.611,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Für weiterführende Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: Evangeline Christmann
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: Evangeline ChristmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fk2s5v
Referenznummer: Sel_WHS_MZ
J. Molitor Immobilien GmbH
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J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen