Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Fröndenberg 58730

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück

BÖHMER & Partner Immobilien-Service Immobilien-Service GmbH ivd

Herr Oliver Böhmer

BÖHMER & Partner Immobilien-Service Immobilien-Service GmbH ivd

Handwerker aufgepasst: Fröndenberg-Westick: Renovierungsbedürftiges 1 FH

Der schöne Altbau (Holzbalkendecken) verfügt im EG (Hochparterre) über ein Wohnzimmer offen zur Küche (mit Ausgang auf die große Hochterrasse mit Gartenzugang) und WC, 1 Büro-/Kinderzimmer sowie ein Wannenbad mit Zugang zum Elternschlafzimmer. Im OG finden Sie 2 Zimmer, Ankleide / Homeoffice (ehem. kl. Küche) sowie ein kleines Duschbad - hier werden Sie noch einiges nach Ihren Wünschen verändern. Im Vollkeller finden Sie alles inkl. Werkstatt (teilbeheizt) sogar mit zusätzlichem Ausgang auf den Hof.

Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre grundlegend saniert (Strom, Wasser, Fenster, Kupferleitungen ...) 1984 neues Dach. 2001 neue Heizkörper sowie 2019 neu Brennwertheizung inkl. WW-Speicher. Trotzdem sind wir der Meinung, dass Bäder, Fenster, Haustür, Oberböden ... erneuert werden sollten - wir schätzen die Investitionen auf gut 100.000 EUR.

Ein schönes Haus, was Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Wo. nach Kaufvertr
3 Stellplätze
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Stadtmitte, Fröndenberg (58730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Bahn und Westicker Straße befindet sich dieser freistehende Altbau mit Vollkeller und schönem Westgrundstück. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Grund- und Gesamtschule in 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.398,44 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2001 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

BÖHMER & Partner Immobilien-Service Immobilien-Service GmbH ivdGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 58730 Fröndenberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fc7q59

Referenznummer: 4949