Reihenmittelhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 108 m²<br/>Grundstück Münstermaifeld Münstermaifeld 56294

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück

Gemütliches Reihenmittelhaus für Anleger, Selbstnutzer oder als Feriendomizil

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Die Kombination zwischen Modernem und Altbewährtem verleiht diesem Gebäude einen historischen Flair.

Die Immobilie bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten; Eigennutzung, Vermietung an Feriengäste, Langzeitmieter oder ihr Feriendomizil. Das Objekt wird zur Zeit als Ferienhaus mit guter Auslastung vermietet.

Mieteinnahmen ca. 23.000 EUR Brutto in 8 Monaten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² präsentiert sich folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, geräumiges Wohn-/Esszimmer und angrenzender Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Kaminofen, der bei Bedarf jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Badewanne, großzügiger Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet ist.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein schöner Wohnraum, welche das harmonische Wohnambiente vervollständigt.

Hinweis: Bei der Terrasse besteht ein Wegerecht für das Nachbarhaus, da die bestehende Tür als Fluchttür gedacht ist.

Gegenüber vom Haus ist ein öffentlicher Parkplatz womit das Parken kein Problem darstellt. Zudem sind nur 50 Meter weiter oben am Altenheim und auch auf dem Schotterplatz der RWZ noch genügend Parkplätze vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.013

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil Nummer: 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisha MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrqj5s

Referenznummer: 783

Frau Alisha Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Reihenmittelhaus zum Kauf195000 €195.000 €1.444 €/m²Finanzierung ab 775 €/Monat5Zimmer135 m²Wohnfläche108 m²GrundstückMünstermaifeld, Münstermaifeld (56294)