Büro-/Praxisfläche zur Miete

1435 €1.435 €Nettomiete zzgl. NK

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12Zimmer

205 m²Bürofläche

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Klingenberg, Klingenberg a. Main (63911)

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Die gepflegten und repräsentativen Gewerberäume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen dabei acht Büros/Besprechungszimmer, WC, Archivräume, einen ebenerdigen barrierefreien Zugang, dazu separate Personalräume, Küche und Duschbad in Dachgeschoss und Spitzboden. (Das Dachgeschoss könnte alternativ als Betreiberwohnung genutzt werden.)

Ein großer Sandsteingewölbekeller steht als zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung.

Besonderheiten Die Praxisräume wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt und stehen seit April 2023 leer. Entsprechend sind alle Leitungssysteme für Wasser, Saug-Apparate, Klimaanlagen etc. vorhanden und umgehend nutzbar.

Die ausgewiesene Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten!

Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt